Ostamme portfoliot
ja kerrostalot —
ilman välikäsiä
Ostamme asuntoja rahastoilta, yhtiöiltä ja suursijoittajilta. Yli 30 vuoden kokemus ja yli 5 000 kauppaa koko Suomessa.
30 vuotta suurten asuntokauppojen kokemusta
Olemme ostaneet asuntoportfolioita, kokonaisia kerrostaloja ja yhtiöosakekantoja ympäri Suomea. Päätökset tehdään nopeasti ja omalla pääomalla — ilman turhia välivaiheita.
Mitä ostamme?
Aktiivinen ostaja, ei välittäjä. Ostamme suoraan, omalla pääomalla.
Asuntoportfoliot
Kymmeniä tai satoja asuntoja kerralla — rahastojen, yhtiöiden ja suursijoittajien kokonaisuudet.
Kokonaiset asuinkerrostalot
Ostamme rakennuksen kokonaan — uudehko tai peruskorjausta vaativa.
Yhtiökaupat
Ostamme koko yhtiön osakekannan — yksinkertainen rakenne, nopea toteutus.
Ostamistamme kohteista
Maakunnan Asunnot Oy
Ostimme yhtiön koko osakekannan. Portfolio koostui noin 2 000 vapaarahoitteisesta ja ARA-asunnosta ympäri Suomea.
400 asuntoa, Sairaalarinne
Ostimme 9 kerrostalon kokonaisuuden Oulun Sairaalarinnettä suoraan myyjältä.
140 vuokra-asuntoa, Jyväskylä
Ostimme 140 vuokrattuna olevaa asuntoa Jyväskylästä suoraan myyjältä.
Selkeä kauppaprosessi
Aikataulu riippuu kohteen koosta. Yksittäinen portfolio voi edetä nopeasti — laajempi kokonaisuus vaatii huolellisen due diligencen ja voi kestää useita kuukausia.
Yhteydenotto
Kerro kohteesta lyhyesti — sijainti, asuntomäärä ja hintatoive riittää. Vastaamme aina.
Arvio ja due diligence
Teemme alustavan arvion ja sovimme tapaamisen. Käymme läpi asiakirjat ja due diligencen tarvittavassa laajuudessa — ilman turhaa byrokratiaa.
Neuvottelu ja kauppa
Neuvottelemme päättäjien kanssa suoraan. Hoidamme asiakirjat ja kaupanvahvistuksen. Aikataulu sovitaan yhdessä — se voi olla viikkoja tai kuukausia kohteen mukaan.
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin
Jos kohteesi ei vielä ole myynnissä mutta harkitset sitä, vastaamme mielellämme tarkemmin sähköpostitse tai puhelimitse.
Miten varmistutte rahoituksesta?
Toimimme omalla pääomalla. Kauppa ei riipu pankkilainan ehdoista tai ulkopuolisesta rahoituksesta — päätös ostaa tarkoittaa kykyä toteuttaa kauppa.
Saanko salassapitosopimuksen ennen tietojen luovutusta?
Kyllä. Allekirjoitamme NDA:n ennen kuin pyydämme tarkempia tietoja kohteesta tai yhtiöstä. Kaikki yhteydenotot käsitellään lähtökohtaisesti luottamuksellisesti.
Miten hinta määräytyy?
Arvio perustuu vuokratuottoon, sijaintiin, kohteen kuntoon ja markkinatilanteeseen. Annamme alustavan hintaindikaation jo alkukeskustelussa, ja tarkennamme sen due diligencen jälkeen.
Ostatteko vapaarahoitteisia ja ARA-asuntoja?
Molempia. Olemme ostaneet sekä vapaarahoitteisia että ARA-rajoitusten alaisia asuntoja, ja tunnemme molempien erityispiirteet.
Kerro kohteesta — olemme yhteydessä.
Riittää kun kerrot sijainnin, koon ja hintatoiveen. Kaikki yhteydenotot käsitellään luottamuksellisesti.